Theo Nghị quyết 278/NQ-CP ngày 18/9/2026 về Phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 9/2026, Chính phủ yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi), thể chế hóa đầy đủ các chủ trương của cấp có thẩm quyền, nhất là nguyên tắc, định hướng lớn tại Nghị quyết số 21-NQ/TW, bảo đảm không xảy ra khoảng trống và các xung đột pháp lý ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của tổ chức, cá nhân có liên quan.
Chính phủ yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu, bổ sung, hoàn thiện cơ chế tài chính xử lý chênh lệch địa tô, xử lý đất bỏ hoang, chậm đưa đất vào sử dụng; quy định cụ thể tiêu chí xác định các loại đất này. Ảnh: Trường Giang.
Hoàn thiện chính sách tài chính đất đai
Theo đó, Chính phủ yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu, bổ sung, hoàn thiện các nội dung về tiêu chí khung, nguyên tắc, cơ chế xác định, kiểm tra, giám sát việc quyết định giá đất; chính sách về giá đất, vai trò của Nhà nước trong việc điều tiết, quản lý, quyết định giá đất; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với đất sản xuất kinh doanh, đất phát triển nhà ở, cho thuê. Đặc biệt cơ chế tài chính xử lý chênh lệch địa tô, xử lý đất bỏ hoang, chậm đưa đất vào sử dụng; quy định cụ thể tiêu chí xác định các loại đất này.
Chính phủ yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI. Ảnh: Trường Giang.
Chính phủ cũng yêu cầu hoàn thiện cơ chế phòng ngừa các hành vi tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách bồi thường, tái định cư, xây dựng trái phép; Cơ chế đặc thù xử lý dứt điểm dự án tồn đọng, kéo dài. Đẩy nhanh việc xây dựng, kết nối thông tin dữ liệu đất đai theo nguyên tắc minh bạch tối đa nhằm thúc đẩy giao dịch bất động sản.
Đặc biệt, dự thảo cần hướng đến đơn giản thủ tục hành chính theo nguyên tắc một đầu mối, một cửa; thực hiện phân cấp, phân quyền theo hướng Chính phủ quy định chung, áp dụng trên phạm vi cả nước, địa phương được chủ động đơn giản hóa, không phát sinh thủ tục, không phức tạp trong quá trình thực thi; thực hiện đăng ký bắt buộc về quyền sử dụng đất và mọi biến động đất đai.
Đối với yêu cầu công chứng đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cần bảo đảm phù hợp với pháp luật chuyên ngành về công chứng, phòng ngừa, ngăn chặn rủi ro phát sinh tranh chấp, khiếu kiện...
Lấy ý kiến nhân dân qua VNeID
Chính phủ yêu cầu Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng khẩn trương tổ chức lấy ý kiến nhân dân thông qua hệ thống VNelD đối với 3 Luật: Đất đai (sửa đổi), Nhà ở (sửa đổi) và Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Việc lấy ý kiến phải kỹ lưỡng, thực chất, hiệu quả.
Thực hiện chỉ đạo này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có văn bản 10689/BNNMT-QLĐĐ gửi Bộ Công an đề nghị phối hợp tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) thông qua ứng dụng VNeID.
Về phương thức lấy ý kiến, Bộ đề nghị thiết lập chức năng để nhân dân nghiên cứu và lựa chọn một trong ba phương án: “Tán thành hoàn toàn”, “Tán thành có góp ý” hoặc “Không tán thành” đối với toàn văn dự thảo Luật và các vấn đề cần xin ý kiến.
Đối với phương án “Tán thành có góp ý” và “Không tán thành”, ứng dụng tích hợp trường “Nội dung góp ý” để nhân dân nhập và gửi ý kiến đóng góp đối với dự thảo Luật. Thời gian lấy ý kiến nhân dân trên ứng dụng VNeID là 15 ngày kể từ ngày đăng lấy ý kiến dự thảo Luật trên ứng dụng.
| Tại Nghị quyết số 278/NQ-CP ngày 18/9/2026 về Phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 9/2026, Chính phủ yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI, |
Nguồn: Báo Nông nghiệp và Môi trường
